RICウエストコート4番街西棟

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目

  • / アイランド北口駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 14階建 / 754戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,690万円
37.9万円/㎡
相場
2,608万円
36.8万円/㎡
2,134
2,450
2,766
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜2,766万円
34.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
RICウエストコート4番街西棟
2,690万円（37.9万円/㎡）/ 6階 / 70.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は33.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,690万円37.9万円6階 70.89㎡ 2LDK西
2025/06/152,580万円35.9万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2025/05/202,790万円39.4万円6階 70.89㎡ 2LDK西
2025/05/102,720万円35.0万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2025/05/072,490万円35.1万円5階 70.89㎡ 2LDK西
2025/05/032,630万円36.6万円5階 71.88㎡ 3LDK西
2025/04/272,880万円37.0万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2025/04/151,780万円27.9万円10階 63.76㎡ 3LDK西
2025/04/012,780万円38.7万円5階 71.88㎡ 3LDK西
2025/03/171,880万円26.2万円8階 71.88㎡ 3LDK西
2025/03/032,580万円36.4万円8階 70.89㎡ 3LDK南西
2025/03/012,390万円37.5万円7階 63.76㎡ 3LDK西
2025/02/271,980万円27.6万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2025/02/242,249万円31.3万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2025/02/151,980万円27.5万円8階 71.88㎡ 3LDK西
2025/02/112,299万円32.0万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2025/02/112,898万円37.2万円6階 77.81㎡ 3LDK南
2025/02/092,730万円38.0万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2025/02/092,880万円40.6万円6階 70.89㎡ 2LDK西
2025/02/031,690万円26.5万円10階 63.76㎡ 2LDK南西
2025/01/142,880万円40.6万円6階 70.89㎡ 1LDK+S西
2025/01/082,880万円40.1万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/11/091,880万円29.5万円7階 63.76㎡ 3LDK南西
2024/11/061,880万円24.2万円6階 77.81㎡ 3LDK南
2024/11/031,880万円26.5万円8階 70.89㎡ 3LDK西
2024/10/282,680万円42.0万円11階 63.76㎡ 3LDK西
2024/10/252,100万円29.6万円10階 70.89㎡ 2LDK西
2024/10/181,980万円25.4万円6階 77.81㎡ 3LDK南
2024/10/122,180万円28.0万円6階 77.81㎡ 3LDK南
2024/10/041,680万円26.3万円11階 63.76㎡ 3LDK西
2024/09/301,880万円26.5万円8階 70.89㎡ 2LDK+S西
2024/09/302,399万円33.4万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2024/08/093,580万円41.7万円12階 85.87㎡ 3LDK南西
2024/08/071,890万円29.6万円11階 63.76㎡ 3LDK西
2024/08/062,090万円29.1万円8階 71.88㎡ 3LDK西
2024/08/064,250万円41.8万円9階 101.79㎡ 3LDK南東
2024/08/061,880万円29.5万円10階 63.76㎡ 3LDK西
2024/08/062,080万円32.6万円6階 63.76㎡ 2LDK南西
2024/07/242,499万円34.8万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2024/07/212,080万円27.0万円7階 77.09㎡ 3LDK南
2024/07/212,698万円38.1万円12階 70.89㎡ 2SLDK西
2024/07/092,590万円36.0万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2024/07/083,580万円40.2万円11階 88.99㎡ 3LDK南東
2024/06/302,349万円36.8万円9階 63.76㎡ 3LDK西
2024/06/212,699万円37.5万円3階 71.88㎡ 3LD・K南西
2024/06/164,480万円44.0万円9階 101.79㎡ 3LDK南東
2024/06/123,480万円36.5万円13階 95.38㎡ 4LDK西
2024/06/112,698万円38.1万円12階 70.89㎡ 3LDK西
2024/05/132,290万円29.7万円7階 77.09㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01RICウエストコート4番街西棟
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランド北口駅6分 2,690万円37.9万円70.89㎡2LDK6階 / 14階建 西1988年754戸SRC
2025/07/12RICウエストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランド北口駅5分 2,570万円33.0万円77.81㎡3LDK5階 / 15階建 南1988年755戸SRC
2024/07/31RICイーストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中一丁目
アイランド北口駅5分 3,380万円39.4万円85.8㎡3LDK2階 / 14階建 南東1990年743戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.9%上昇、神戸市東灘区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して12.7%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積60.89㎡〜80.89㎡の平均販売価格
兵庫県
32.9万円/㎡
前年比+15.9%
神戸市東灘区
43.4万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名RICウエストコート4番街西棟
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
交通アイランド北口駅徒歩6分
築年月1988年
階数14階建
総戸数754戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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